对于很多刚刚步入职场的年轻人来说，手中没有太多的积蓄，但是又要急于结婚不得不买房，然而如今的房价只增不减，这让新一代的年轻人情何以堪？事实上，购买二手房也是一个不错的选择。但是在选购的时候，需要我们提高警惕，千万不要使自己的利益受到损失。

想要做到这一点，就需要注意以下问题：

（1）知晓二手房的产权归属

在和二手房房主交易的时候，一定不可忽视产权证。因为房子的价值是非常高的，在房屋方面，法律所保护的对象是有合法产权的。所以，在进行二手房交易的时候，要先知晓房屋产权的归属问题，对于产权不明确的，或是没有产权的房屋，即使价格再便宜也不能购买，避免今后没有产权证，导致很多麻烦紧随其后。此外，还应该注意产权证上的房主姓名和你交易的房主的姓名是否一致。验证产权证的时候应该到相关部门进行核实。

（2）对房屋结构了如指掌

有不少二手房的房屋结构很繁杂，有部分还经过了不低于三次的改造，房屋原本的结构破坏的比较严重。所以，在进行二手房交易的时候，应该对房屋有一个充分的了解，比如房屋的建成时间、房屋的布局如何、设施有没有被破坏、房屋的使用面积与产权证上的信息是否相同等，还要看看房屋的结构有没有遭到破坏，存不存在安全隐患。

另外，还应该去房屋的现场看一看，了解一下房屋在设施上、户型上有没有不宜居住的缺点。若是房屋的情况非常糟糕，就不要购买了，避免在收房时还要自己装修房屋，耗损大量的财力。

（3）了解二手房周边的环境和配套设施

当代社会，人们在购买房子的时候往往更看重房屋周围是否有配套设施，所以新建的房屋通常都会考虑到这一点，而对于老房屋来说，周边的设施和环境都已成定局，想要改变是非常困难的。所以，在进行二手房交易的时候，应该看清房屋的四周有没有空气污染、水源污染、噪音污染等问题。

此外，还要对房屋的配套设施进行考察，比如水质、暖气供应、电梯的质量等，如果有可能，可以找到周边的老住户聊一聊，对房屋的配套设施有一个更全面的了解。

（4）了解二手房的物业状况

物业状况是否得当能够直接影响到今后居住的生活品质，这也是为什么人们在购房时越来越重视物业的原因。如果物业管理比较有条理，那么，在生活中遇到问题的时候就能够得到很快的解决，节省人们的时间，给人们带来便利。在考察物业水平的时候，应该注重以下内容：小区的卫生状况、管理人员是否专业、保安的整体素质、小区内的公共设施状况等。

（5）选择一家安全的中介公司

我们都知道，进行二手房交易比直接购买新房要复杂很多，所以，房主和购房人应该选择一家中介办理手续。但是目前市场上的中介公司良莠不齐，因此，如何选择一家可靠的中介公司是很重要的问题。

在选择的时候，应该首先考虑已经得到政府相关部门批准的；然后再去中介公司考察一番，了解工作人员的素质、公司的设施、客流量等问题。还应该询问一下该公司的业务有哪些，分别是怎样收费的。

（6）二手房买卖最好在交易场所进行

在进行二手房交易的时候，应该自己到交易场所进行。有不少人在买房的时候考虑的问题非常少，而且很容易相信别人，把办理手续的问题全部托给了二手房的房主，这样的结果很可能是买房人拿到了假的产权证，情况好一些的，买房人会在转让房产的时候发现受骗；情况糟糕一些的，会在交易房产后，不断出现房产纠纷问题，导致了很多不必要的麻烦出现。所以，在交易二手房的时候，买卖双方都应该亲自到政府指定的交易场所进行交易，这样才不会让今后的生活“乱了分寸”。