人们在选好适合自己的房屋后，就会付款，准备装修、入住，但是在付款的时候只有一下子全部付清的方式吗？不是的，有很多人在手头上没有足够的资金，在购买房子的时候，有很多付款的方式，寻找一种适合自己的付款方式，能够给你的生活带来很大的方便。比较常用的方式有以下几种：

（1）一次性付清

一次性付清是最原始的付款方式，如今在市场上多用于价格比较低的小面积住房。通过这种方式的付款能得到一定的优惠，如果所购房屋是现房，那么就能够在最短的时间内得到房子的产权；如果所购房屋是期房，那么，一次性付清所花费的数额是最低的。但是这样的付款方式对于储蓄不多的人来说，压力非常大。若是所购房屋是期房，商家很可能会推演交房的时间，使利息遭到损失。

（2）分期付款

分期付款是指卖方向买方提供的一种付款方式，也可以说是贷款方式。具体而言是指买方在只支付一小部分钱款后就可以获得所需的商品或劳务。对于购买房屋来说就是买房人先预付一定比例的钱款就可以取得房屋使用权，剩余的钱款在规定的期限内还清即可，但因为之后的分期付款中有利息产生，所以分期付款总共支付的钱款要比一次性付款支付的多。

（3）按揭付款

这种付款方式其实就是抵押贷款，买房人在按揭期间得不到所购房屋的产权，房款先由银行付给商家，此后买房人将钱按照规定的时间定期交给银行，当然还要交一些税，因为这种付款方式使人们提前享受到了住房，所以这是促进房地产销售的一个最好的方式。但是使用这种付款方式需要办理很多手续，条件也比较多。

（4）公积金贷款

在买房的时候，人们不仅要将自己多年的存款交给开发商，若是存款不足还要申请住房公积金贷款，若资金还是不够，就要考虑按揭了。如今，这种将个人住房公积金贷款和按揭结合起来的方式在购房付款中是很常见的，因为这样能够避免按揭所带来的巨大利息。

个人住房公积金贷款具有很多优点，其中之一就是利率很低，在5年以下，利率为4.14%，如果贷款的时间在6年或6年以上，30年或30年以下，年利率为4.59%，这比现行同期银行的按揭贷款利率要低很多。