如今，房价飞涨，物价也在飞速增长，所以，有不少人在购买房子选择贷款的时候，都没有十足的把握能够在很短的时间还清贷款，于是，就想让还贷的时间长一些。那么，还贷的时间长一些好还是不好呢？

我们可以先将贷款为设定30万元，还款的时间为20年，用等额本息的还款方式进行计算，20年所要还给银行的利息就是25万元；如果将还款的期限设定为15年，还是以同样的方式来计算，利息就是18万元。所以，如果没有特殊情况的话，还是尽量缩短还贷的时间为好，毕竟人们的收入总是不断增加的。

那么，提前还款的方式都有哪些呢？

（1）一次性还清

这种还贷方式就是将借款人的本金和利息全部清算清楚，这对于收入较高的人来说，是没有问题的，但是对于普通工薪阶层，一次性还清贷款是有一定难度的。

（2）月供不变压缩期限

在偿还了一部分的贷款之后，可以选择这样的还贷方式：月供不变，缩短贷款期限。这样的还贷方式能够将偿还给银行的利息减少一些。

（3）减少月供，保持还款期限

在偿还了一部分的贷款之后，除了缩短月供期限之外，还可以减少月供，这样的还贷方式不仅在一定程度上减小了还贷的利息，还能够让自己在还贷的重压下得到缓解。

（4）同时减少月供、还款期限

若是事先偿还了一部分贷款，再加上自己有一定的经济实力，就可以选择同时缩短月供和还款期限，这样同样可以减小还贷的利息。

（5）增加月供，缩短期限

若是事先偿还了一部分贷款，月薪又得到了一定的增长，那么，就可以增加月供的金额，缩短还贷期限，这样一来，贷款的利息就减少了。

选择提前将贷款还清，主要的目的就是减少利息。特别是在刚开始贷款的那段时间，

因为本金比较高，利息也是一笔不小的数目，因此，在刚开始还贷的时候，能多还一些就多还一些，这样一来，剩余的贷款就会少一些，从而使利息也相应地降低。因此，若是贷款人的手中有些闲钱，那么可以提前来还贷。但是使用哪种方法来还贷，就要根据各人的基本情况来选择了。

提前还贷可以减少利息，但是要按照程序来办事，第一，要到银行去签订一个协议，签订的目的就是为了改动借款额或者借款期限。第二，将提前还贷手续办全，但是应该事先到银行去申请，得到银行的答复后，才能够办理手续。一般情况下，贷款人会在30天内收到银行关于申请的答复。因此，贷款人如果想要尽早还清贷款，应该事先提交申请，避免耽误时机。

此外，投保的购房者想要提前还贷能退保。一旦贷款人提前还清了贷款，银行就会开出证明，贷款人拿着这个证明就可以去房产相关部门办理撤销抵押登记手续了。另外，当贷款预先被彻底还清后，贷款者住房贷款的住房保险也会预先失去效用。此时，贷款人就可以准备好相关证明，去保险公司收回还没有到期限的保险费。但是退保的前提是贷款者一次全部偿还所有贷款。