告别了青春期,成为了一名青年,幼稚从此远离,责任在招手。在30岁~40岁之间的人们就是一群身负重任的青年人,他们上有老人,下有小孩。老人已经没有了劳动力,而孩子正在成长。老人要赡养,孩子要抚育,处于中间位置的夫妇俩还需要准备自己的养老金,可以看到,负担是多么大!
赵先生的家庭状况就是这样的。赵先生今年37岁,在国企工作,妻子比他小两岁,是一家外企公司的人事经理,儿子在上五年级,爷爷奶奶一直在照顾他。夫妻俩每个月的收入加起来一共有13500元,而且妻子的公司都已经帮他们上了重大疾病险,妻子还有社保。在前两年,夫妻两人一共购买了20份20年缴款期的投资连接保险,每年需要上交2.45万元。现在他们有一套旧房租了出去,价值9万元,月租1000元。目前所住的房子是5年前购买的,价值为40万元,30年按揭贷款24万,月供1450元。在银行中有10万元的储蓄,还投资了5万元的股票。家庭中每个月的消费在3000元左右,老人的赡养费为600元。
针对自己家庭的状况,赵先生的理财规划是这样的:
(1)将妻子每个月的薪水用在日常开支上。
(2)因为妻子所在的公司给上了大病保险,所以不再给妻子投10份投连险,但这一举动会使已经上交的保金2.42万元损失掉。
(3)自己的10份投连险以及儿子的意外伤害险都不能停止,每年上交1.25万元。
(3)自己手中的股票价值为5万元,加上储蓄一共有15万元,当这些钱达到30万元后,决定自己创业。
(4)儿子的教育费用需要从经营收入或者出租金中得到。
(5)计划在两年里将还贷年限缩短为20年,需要向银行交5万元。
从上面的理财计划来看,赵先生的理财规划有一定的道理。夫妻二人的月收入一共是1.35万元,再加上租房获得的1000元,每年就可以拿到17.4万元,这样的收入是比较高的。家庭中每个月的开支是3000元,再加上赡养老人600元,供房1450元,保险费用每年2.45万元,那么,每年的支出就是8.51万元,收支情况处于一般水平。而在投资上,家庭理财中没有收益可观的产品。
经过一番分析可以看出,赵先生的开支和后续资金需求较为复杂,下面是给赵先生的理财建议:
(1)辞职创业前应考虑清楚
在将来,赵先生想辞去工作进行创业,这一点应该考虑清楚,首先应该考虑的问题就是创业的目标是否明确,有没有客户市场,因为赵先生的家庭负担比较大,如果创业失败,家庭经济就会陷入危机;其次,应该考虑投入的资金状况,赵先生在创业期间,工作已经辞去,那么,家庭的主要经济来源就断了,但是创业是否成功还是未知。资金不是太难解决的问题,若是赵先生能够确保创业成功,那么将旧房销售出去也是可以的,这样就有创业基金了。
从赵先生家庭中的保险支出来看,占了总收入很大一部分,这样不是很合理。赵先生应该将妻子的投连险中断,或者二人申请保险投保金降低一些。不管选择怎样的方式,资金都会受到损失,应该谨慎选择。
(2)按揭期限应适当缩短
随着孩子的成长,教育投资会越来越大,现在逐渐积累储蓄能够为孩子今后的教育提供一个良好的保证。
赵先生想将房子的按揭期限缩短到20年,事实上,这和30年的月供款额的差别差不多。通常来说,15~20年之间才是最好的选择,这样才能够减少利息。
(3)尽量实现以租养房
赵先生每个月可以从租房中拿到1000元的租金,如果将房租提高到1450元,那么,旧房的房租就可以抵消新房的房贷,这在一定程度上减小了家庭的压力;妻子每个月的收入主要用于家庭日常开支和老人的赡养费用。