森章语录:“立足本国,是家族经济持续发展的基础。”
富豪档案
□净资产:75亿美元
□所属国家/地区:日本
□资产来源:房地产
商业成就 森氏家族被《TIME》杂志称为“拥有亚洲的家族”之一,是日本著名的家族财团,也是日本最大的房地产开发集团之一,而现在的掌门人就是森章。
创富历程 二战后,当时的掌门人森代吉郎看到日本地价低廉,大胆成立了森大厦公司,进入房地产界。在二儿子森实和三儿子森章的协助下,森大厦公司发展成为全日本最成功的房地产公司之一。
森章如今可算是东京第一房地产大亨。2003年4月,他投资22.5亿美元、总面积为11.6公顷、高54层的六本木森之塔(RoppongiHillsMoriTower)在东京闹市竣工,被称为“战后日本最具野心的建筑物”。此外,自立门户的森章如今拥有超过41亿美元的资产。
第一桶金 1993年,森代吉郎逝世,森氏家族随之分裂。1999年,森氏帝国分为森大厦公司和森信托公司两部分,分别由森实和森章掌管。子承父业成就了他们今日的辉煌。
赚钱妙计 眼光长远与投资的果断是森氏兄弟发达的秘诀。例如,森信托于1998年以1568亿日元从日本国铁手中接下一批土地,并投资200亿~220亿日元重新开发。扣除成本后,森信托预计可获利约2000亿日元。瑞穗证券资深分析师西藤高志认为,尽管AIG此次出价为邻近其他物业的2—3倍,但标的物业位于邻近车站的黄金地段,发展前景看好,未来可由较高的租金收入弥补,仍是笔好买卖。