——购物中心王国西田集团掌门人

弗兰克·鲁伊语录：“由于商业地产对资金的庞大渴求，具有持续的融资和资本运作能力是维持商业地产持续扩张的基本保障。西田通过财务结构与核心业务结合，产生强大的协同效应，这是西田快速增长的根本原因。”

富豪档案

□净资产：46亿美元

□所属国家/地区：澳大利亚

□资产来源：购物中心

商业成就　　弗兰克·鲁伊，澳大利亚第二大富翁、购物中心王国西田集团（Westfield）的掌门人。

创富历程　　弗兰克·鲁伊（Frank Lowy）领导的西田集团是一家将购物中心开发、建造和运营高度垂直整合的国际商业地产集团。业务主要有地产开发、设计、施工、基金、资产管理、物业管理、出租及市场营销等。总部位于悉尼，为澳大利亚证交所第六大上市公司，目前已经进入的国家有澳大利亚、新西兰、美国和英国。近年来，西田集团的企业扩张速度惊人。

第一桶金　　早年，弗兰克·鲁伊创办了一家很小的商店，开始了自己的创业之路。也就是在那个时候，他积累了一些资金，准备谋取更大的发展。

赚钱妙计　　五十多年前，西田集团（Westfield）还是一家很小的商店，现在它将成为世界上最大的购物中心。作为领导人，弗兰克·鲁伊的制胜之道是创立了独特的商业模式。西田模式是持续通过其强有力的全球集资平台，购买市场地位优越、未被充分利用的购物中心，然后赋予“西田”品牌后再投资，进行物业改造、扩张与重新定位，从而提升该物业价值，带来租金与资本增值的长期回报。