600位富商的经营之道
第416位.汤玛斯·巴瑞克——世界最佳房地产投资人
600位富商的经营之道
张俊杰
第416位.汤玛斯·巴瑞克——世界最佳房地产投资人
本章字数: 1896

汤玛斯·巴瑞克语录:“我的目标之一是做世界上最好的连锁酒店,顾客选择我经营的酒店,那实在是一种荣幸。”

富豪档案

□净资产:23亿美元

□所属国家/地区:美国

□资产来源:金融、投资

商业成就  汤玛斯·巴瑞克,领导着洛杉矶殖民资本公司,被誉为“世界最佳房地产投资商”。

创富历程  起初,汤玛斯·巴瑞克从事国际金融法律师职业,后来成为一名世界上最杰出的房地产投资人。他经营的房地产投资组合价值高达 250 亿美元,成功案例包括亚洲的莱佛士(Raffles)连锁酒店、阿迦罕集团(Aga Khan)旗下的萨丁岛(Sardinia)度假村,以及美国最大的私人博彩公司---休闲国际(Resort International)。

此外,汤玛斯·巴瑞克还领导着洛杉矶殖民资本公司(Colony Capital),这是世界上最大的房地产私募基金公司之一。自 1990 年起,公司的年回报率达到 21%,在扣除全部费用之后,复合回报也高达 17%。

第一桶金  早年,汤玛斯·巴瑞克买下了“日本的扬基体育场” 福冈圆顶棒球场(Fukuoka Dome),原因之一就是经过计算,发现光是体育场伸缩屋顶所使用的钛就能抵得上购买价格。这让他从中获得了丰厚的利润。

赚钱妙计  汤玛斯·巴瑞克是一位出色的投资大师,以致于人们总结他的成功经验时,往往用“幸运”、“天分”来解释。他买进卖出纽约市的广场酒店(Plaza Hotel),一转手就赚了 1.6 亿美元;他在伦敦贵族酒店集团萨沃伊(Savoy)连锁的买卖中,净挣了 2.7 亿美元。他的生意伙伴包括沙特王子、得克萨斯的石油商、加勒比的独裁者,甚至还有美国地产大亨、东部赌王——唐纳德·特朗普(Donald Trump)。

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