600位富商的经营之道
第498位.胡应湘——学以致用的地产大亨
600位富商的经营之道
张俊杰
第498位.胡应湘——学以致用的地产大亨
本章字数: 2150

胡应湘语录:“我攻读的是土木工程,做的一定要与建筑或土木工程有关,要有相当的了解,才会成功。”

富豪档案

□净资产:20亿美元

□所属国家/地区:中国香港

□资产来源:房地产

商业成就  胡应湘1958年毕业于美国普林斯顿大学土木工程系。1969年,成立合和实业。胡应湘既是地产商又是建筑师,代表作是位于香港湾仔的合和中心。投资行业包括基建、房地产、酒店、电力等。

创富历程  胡应湘,香港合和实业有限公司主席。原籍广州花都,1935年生于香港,父亲胡忠是早年香港的“出租车大王”。

1972年,胡应湘将家族的事业由车队转向地产投资,并于1972年将合和实业有限公司上市。合和实业的主要业务是基建项目投资,物业租赁、代理及管理,酒店营运及管理,餐馆营运及食品经营,建筑及项目管理。截至2006年年底,合和实业总市值是244亿港元。

第一桶金  对于胡忠的发迹,有很多传闻。据说他靠曾经在地上捡到大叠美钞致富,但胡忠本人说,是靠一名印度籍的出租车(的士)行家因退休低价转让车队的原因而致富。

赚钱妙计  (1)学以致用,发挥专长

胡应湘曾透露了自己取得成功的一条秘诀。他说:“我攻读的是土木工程,做的一定要与建筑或土木工程有关,要有相当的了解,才会成功。至于管理方面,所有大纲均由我订出,然后再交给有关的专业人士,交给各部门的主管。另一方面,我会严谨地监察他们,不让他们与大纲脱节。在内部执行方面,弹性较大,不过最重要的,始终是不能远离大纲。”

(2)企业家要有远见卓识,目光长远

胡应湘以独到的眼光看到——的士业的发展必将受到限制、难以再大,因而及时建议他父亲解散车队,改营地产,使事业获得突飞猛进的发展。后来,他以超前的眼光看到仅在弹丸之地的香港发展事业,难以为继,于是投资大陆,获得成功。

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