李思廉语录：“企业成败的关键是能否生产适合市场需求的产品，企业要追求利润，但不盲目追求最大的利润，而是把握合理的利润空间。”

富豪档案

□净资产：29亿美元

□所属国家/地区：中国香港

□资产来源：房地产

商业成就　　李思廉，现任富力地产集团董事长，广州富力地产股份有限公司董事长。除了专心开发房地产外，他还在公益事业的不遗余力，为富力品牌的价值增彩不少。

创富历程　　李思廉，1957年出生，中国香港人，毕业于香港中文大学数学系。李思廉大学出来的第一份工是证券金融从业员，后来慢慢做起中国贸易，最后转向房地产。

1993年，李思廉与张力携手进军广州房地产业，拆迁广州嘉邦化工厂建设富力新居，积累了一定资金。接着，富力拆旧厂，建新房，走上快速成长之路。当时，他先后在广州旧城开发多个花园小区，在业内被称为“旧城改造大王”。

2002年3月，完成资本积累后的富力地产，在李思廉和张力的领导下挥军北上，以近32亿元地价拍得北京"地王"--广渠门地块，建设北京富力城，取得辉煌成就。接着，富力在北京接连开发富力又一城、富力爱丁堡公馆、富力信然庭等项目，在天津开发天津富力城项目，获得丰硕成果。

2005年7月14日，在国内地产地产市场一片萧瑟的情况下，富力地产集团在香港联交所成功上市，筹资近20亿港元，创内地民企在港融资之最。

第一桶金　　1993年，李思廉与老搭档——富力地产集团副董事长、总裁张力以2000万元资金携手进军广州房地产业，拆迁广州嘉邦化工厂建设富力新居，成功掘得“第一桶金”。

赚钱妙计　　（1）“做一体化地产运营商”

截至2006年11月23日，富力地产全国总销售量已突破100亿元，总市值超500亿港元。“在经营模式方面，除住宅、写字楼及商业等物业销售外，我们还增加了物业租赁及酒店经营等收入来源。”李思廉实现了富力地产“做一体化地产运营商”的成功转型，步入了持续健康发展的轨道。

（2）建立自己的运营特色

李思廉领导下的富力地产，以成本管理、稳健经营、资本经营著称。富力的成功之处在于，以合理的价格、完善的配套、快节奏的产销模式快速占领市场。李思廉认为，企业成败的关键是能否生产适合市场需求的产品，企业要追求利润，但不盲目追求最大的利润，而是把握合理的利润空间。