赛缪·泽尔语录：“不管楼价涨跌，地产市场永远有一种迷人的魅力！”

富豪档案

□净资产：60亿美元

□所属国家/地区：美国

□资产来源：房地产、私募基金

商业成就　　赛缪·泽尔是股本集团投资的主席，该集团是私人股本和公开发行公司的混合体，主要包括了住宅地产，一家业内领先的住宅公司；生活时尚置业，它是一家由300个度假和工厂预制住房协会的公司；和资产信托公司，一家商业房地产金融公司。

创富历程　　20世纪60年代中期，赛缪·泽尔成为密歇根大学法学院学生。当时，他就在安阿伯（AnnArbor）购入了房产。此后，他与同父异母的兄弟罗伯特劳瑞合伙创业，1990年劳瑞48岁时死于癌症，两人共同建立起了一个地产王国。

第一桶金　　1973年，美国市场崩盘之后，泽尔用了三年时间收购了近30亿资产的地产资本，其中大部分只需首付一美元。通过承担出租人在未来的管理中可能损失的费用，泽尔以此向他们换取股权，从中掘到了第一桶金。

赚钱妙计　　（1）从商业地产里掘金

多年来，赛缪·泽尔开拓房地产私募股权基金，从机构投资者那里融资，并投资于商业地产、住宅、厂房、物业等房地产资产，获得了丰厚的回报。在美国这个商业发达的世界里，商业地产以及物业不断伴随经济增量而增值，给投资者带来滚滚财源。

（2）把握好供求规律

在赛缪·泽尔眼里，一切都是供与求的关系。他是一位将资产建立在业界周期之上的地产投资大师。他凭借这一投资理念，紧紧抓住投资良机，成了名副其实的地产大亨和“坟墓舞者”，自己也赚取了丰厚利润。