实验室只能产生伟大的设计，但是伟大的产品只产生在市场营销当中。
一个人，一间房，一顿晚餐，一张床，这越来越成为单身男女的个人生活写照。而衣食住用行最关键的是“住”，如何解决住房问题，是摆在单身人士面前的一道难题。
单身人士更爱哪种房子呢？首先分析一下单身人士对房子的需求。多年来，中国房价始终处于居高不下的状态，一二线城市的房价更是节节攀升，让人不敢想象。面对如此高昂的房价，单身人士如果决定买房，小户型房子无疑会成为他们的首选——毕竟只有自己一个人住，买大了又贵又不合适。
与已婚人士相比，单身男女没有太大的生活负担， 不用考虑子女教育问题，他们追求轻松、自由、方便、舒适的生活方式，由此形成了特定的市场需求。在许多地方，小户型成交率持续攀升。
相关调查结果显示，在26岁至35岁的单身青年中，57.14%的人是小户型的主要需求者，49.58%的网友选择买“总价低，首付低”
的房子，81.11%的网友选择总价100万元以下的小户型。显然，这是单身男女在购房上的消费偏好。
在经济学上，消费偏好是指消费者对特定的商品、商店或商标产生特殊的信任，重复、习惯地前往一定的商店，或反复、习惯地购买同一商标或品牌的商品。在巨大的高房价压力下，单身男女结合自身生活特点，更愿意购买总价低的小户型房子，这是一种理性的选择。
小户型这一概念最早出现在日本和中国香港。两地有一个共同特点，那就是人多地少、住房资源十分紧俏。因此，面积20多平方米，客厅和卧室一体化的小房子很受单身男女欢迎。在大城市里购买小户型或者租小户型房子，已经成为非常普遍的现象。比如，上海某单身公寓楼盘，在短短数周之内就被抢购一空。其中，22岁到25岁的单身女性购房者占到了总数的30%以上。
“我想拥有一套自己的房子，房子能给我带来安全感，但是大户型并非我所需要。小户型房子更符合我的需求，并且让我感到温馨、舒适。”一位购房的单身女士这样说。
在单身人群中，有些人是坚定的独身主义者。他们为自己以后的生活做打算，把买房当作投资以及对未来生活的保障。许多人买不起大房子，而小户型完全在其承受范围之内，因此这成了他们的完美选择。
也许你认为房价低是小户型房子走俏的原因，但这并非绝对。
在一些城市，小户型房子的单价往往高于周围楼盘的均价，却依然能够吸引众多人购买。根本原因在于开发商摸清了单身男女的市场需求，然后对产品精心设计，做到了有的放矢。
无锡的一个小户型楼盘，在平均售价远高于当地平均房价的情况下，100套单身公寓瞬间就被抢购一空。在全国各地，小户型房产市场也呈现出类似火爆的场面，一家房地产开发公司负责人说：“购买小户型住房的人群在增加，主要是单身女性，集中在30岁到40岁之间。她们拥有购房实力，也有购房需求。小户型房或是作为结婚生子之前的过渡房，或者作为一种投资。总体来看，单身人士购房拥有巨大的发展潜力，这也是一个趋势。”
今天，小户型并非传统观念中的狭窄拥挤、破败不堪，而是方便、舒适、自由、精致的代名词。精心设计的小户型房子，更符合单身男女对生活品质的要求，这是商家对消费者的偏好认真研究、精心策划的结果。
陈颖是一家省医院的内科医生，工作5年了，30岁依然保持单身。事实上，她有过两段感情经历，但是都无疾而终。此后，她被家长催婚，并多次参加相亲，始终没有遇到有缘人。最后，陈颖沉静下来，决定好好享受单身生活，一切顺其自然。
工作多年，陈颖手中有了一笔积蓄，她考虑给自己买套房子。
虽然感情还没有着落，但是结束租房生活，有一个自己的小窝会让心灵多一点温暖。很快，她选中了一个小户型房子。
有了自己的房子，哪怕是小小的一间，内心也感到踏实很多，觉得自己不再是无根的浮萍，这是许多单身女士的心声。年龄大了，她们可以没有遇到心爱的人，但是一定要有自己的家。
年轻的时候追求个人梦想，在工作中有所建树，越来越成为单身者的生活理念。他们不急于走进婚姻，而是先让自己变得更好，形成了一种追求卓越的人生态度。显然，舒适温馨的房子是生活高质量的重要体现，也是他们在回馈自我的礼物。
房子的确是生活中最大的开销之一，那为何越来越多的单身人士投入到购房大军中呢？一方面，房子为单身人士提供了充分自由的个人天地，他们可以离开父母居住，可以摆脱合租的麻烦，真正实现了经济独立、生活自由。另一方面，单身人士有高品质的追求，小户型房子无疑是成功品质的证明。因此，单身男女偏好小户型房子，他们借此实现了个人资产的增值以及自我价值的诠释。
今天，单身人士有特定的价值观、消费理念，他们的消费偏好发生了变化。在不动产投资方面，购买小户型房子成为他们的首选。在地产开发行业，小户型向来是一种重要的产品类型。一方面，它受到单身人群欢迎；另一方面，它最大限度地满足了从未婚到已婚人群的过渡性需求。
正所谓“萝卜青菜，各有所爱”，有人钟爱大房子，有人喜欢住别墅，有人想让全家人生活在一起，有人渴望拥有自己的独立空间。实际上，“偏好”是潜藏在人们内心的一种情感和倾向，它是非直观的，引起偏好的感性因素多于理性因素。每个人的偏好不同，这就会引起行为选择不同。
【经济学解读】
消费偏好受多种因素的影响，收入、经验、地理位置、朋友圈等都会影响消费者的选择。今天，单身男女大多有较高的收入，集中于一二线城市之中，周围的朋友多数有购房的经历或购房的需求。在这样的背景之下，单身人士对购买小户型房子充满了热情。
单身群体越来越大，他们对房子的需求也就越来越大。追求生活品质的单身男女渴望告别租房的日子，拥有一套精致的小房子，于是精致简约的小户型便成为他们偏爱的对象。