办公区是指公司相对聚集的地方，在这些地段开服装店，上班族就是你主要的消费对象，这些人的消费水平、消费档次较高，而消费者年龄也不分散，一般都是20～30多岁的年轻人，因此开店应以这部分人为主要目标。

上班族有一个特点，由于上、下午要上班，只有中午有短暂的休息和用餐时间，因此他们不会走得离办公地方很远，附近便有他们用餐、休息之处。因此，要所开服装店尽量离办公楼近些，这样顾客的来店率才会高一些。

开服装店应该以下班路线为主。上班大家都赶时间，来去匆匆，没有闲情逸致去逛店铺；下班之后，经过一天的忙碌，心情也放松下来，约上三两个同事一起逛街是个不错的选择，所以你的服装店一定要开在下班的路线上。

在办公区什么地方开服装店和经营什么类型的服装店，需要经过周密的调查之后再确定。如果办公区内大型国家单位多，内部就已经功能齐全，服务设施完善了，在国企较多的地方开店反而不是一个好的选择。服装店若紧邻金融机构，也未必是好事，因到银行的无外乎办理存、贷、提货款的财务人员，他们一般不愿意在附近逗留，只是来办事的，不会有闲散的时光去闲逛。服装店若邻近大卖场较好，因大卖场往往能聚集人群，它周围的服装店自然受益。若办公区机构多属保险、直销行业的，在此区开服装店也不好，因其人员大都是搞外勤的；若区内机构以外商和金融业为主，则消费水平高，在此区域开服装店比较适宜。

有一位服装店老板原来有个临街小商铺，后来她将店搬进了写字楼。搬进写字楼后，租金每月将近5000元，比以前高出了2000元，还不包括水电费，但环境大大改变了。就在这80平方米的地方，光装修费用就花了5万多元，沙发、地毯一应俱全，各种造型的灯具就有四五种。居高楼之中还要有如此多的花费，店主反而觉得很值。她说，其实刚进写字楼时她也担心过生意，但开始经营以来，生意反倒比临街时更好了。

而且这里的服饰标价都不低，一件T恤动辄五六百元，一件抹胸就要三四百元，近千元的服饰更是不少。价格虽贵，店主却一点也不愁没有销路，她说店里基本上一个多礼拜就要进一次新货，款式好的两三天就卖完了，存货很少。老主顾也已经有数百人。

总之，开服装店的位置选择除了考虑下班路线、区内行业分布，还应综合考虑到区内大楼的排列、道路的延伸和分布、店面的串联或断裂以及人潮方向等，而且店铺要是开在人流比较少的地方，只要能够把握住目标对象的消费心理特点都可以盈利。